# PENTHOUSE DE 220 M² CON ROOF GARDEN PRIVADO EN ZONA COLEGIOS, CANCÚN<div><br></div><div>Descubre este amplio **Penthouse de 220 m²**, ubicado en el tercer piso, en **Zona Colegios**, una de las áreas residenciales con mayor desarrollo y conectividad de Cancún.</div><div><br></div><div>Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y **roof garden privado**, ideal para quienes buscan vivir cómodamente en una zona estratégica de la ciudad, cerca de colegios, comercios, restaurantes y servicios.</div><div><br></div><div>## DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>El Penthouse cuenta con aproximadamente **180 m² en su planta principal**, distribuidos en:</div><div><br></div><div>• 3 amplias recámaras</div><div>• Recámara principal con walk-in closet</div><div>• Baño completo en recámara principal</div><div>• Tina</div><div>• Sala</div><div>• Comedor</div><div>• Cocina</div><div>• Terraza</div><div>• Espacios amplios y funcionales</div><div><br></div><div>## ROOF GARDEN PRIVADO</div><div><br></div><div>En el nivel superior se encuentra un **roof garden privado** que complementa la propiedad hasta alcanzar aproximadamente **220 m² totales**.</div><div><br></div><div>Un espacio adicional perfecto para crear una terraza exterior, área lounge, zona de asador o simplemente disfrutar de reuniones y momentos de descanso al aire libre.</div><div><br></div><div>Tener este espacio privado convierte al Penthouse en una excelente alternativa para quienes desean las ventajas de un departamento, pero buscan mayor amplitud y áreas exteriores propias.</div><div><br></div><div>## UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ZONA COLEGIOS</div><div><br></div><div>Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación.</div><div><br></div><div>**Zona Colegios** se ha consolidado como un importante corredor residencial de Cancún, especialmente atractivo para familias por su cercanía con diversos colegios y centros educativos, además de su creciente oferta de servicios.</div><div><br></div><div>La zona ofrece fácil acceso hacia importantes vialidades como:</div><div><br></div><div>• Avenida Huayacán</div><div>• Avenida Colegios</div><div>• Boulevard Luis Donaldo Colosio</div><div>• Avenida Chac Mool</div><div><br></div><div>Esta conectividad permite desplazarse cómodamente hacia diferentes puntos de Cancún, así como hacia el **Aeropuerto Internacional de Cancún, Zona Hotelera, centro de la ciudad y salida hacia Riviera Maya**.</div><div><br></div><div>## TODO CERCA DE CASA</div><div><br></div><div>En los alrededores encontrarás una amplia oferta de:</div><div><br></div><div>• Colegios y centros educativos</div><div>• Supermercados y tiendas de conveniencia</div><div>• Restaurantes y cafeterías</div><div>• Plazas y comercios</div><div>• Farmacias</div><div>• Bancos y servicios</div><div>• Gimnasios y centros deportivos</div><div>• Hospitales y servicios médicos</div><div>• Gasolineras</div><div>• Desarrollos residenciales consolidados</div><div><br></div><div>Una ubicación especialmente práctica para quienes desean resolver las actividades del día a día sin tener que realizar largos desplazamientos.</div><div><br></div><div>## UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR EN CANCÚN</div><div><br></div><div>Por su **superficie de 220 m², tres recámaras, terraza, amplios espacios interiores y roof garden privado**, este Penthouse ofrece una combinación difícil de encontrar en departamentos convencionales.</div><div><br></div><div>Ideal para familias, parejas o profesionistas que buscan **espacio, privacidad y una ubicación estratégica** dentro de Cancún.</div><div><br></div><div>**PENTHOUSE – ZONA COLEGIOS, CANCÚN**</div><div><br></div><div>**220 m² totales**</div><div>**180 m² aproximadamente en planta principal**</div><div>**3 recámaras**</div><div>**Recámara principal con walk-in closet, baño y tina**</div><div>**Sala | Comedor | Cocina**</div><div>**Terraza**</div><div>**Roof Garden privado**</div><div><br></div><div>Una propiedad con amplitud, privacidad y excelente conectividad en una de las zonas residenciales de mayor desarrollo de Cancún.</div><div><br></div>