TERRENO EN VENTA EN CANCÚN 5,000 M² PARA DESARROLLO<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Cancún.</div><div><br></div><div>Terreno urbano de 5,000 m² ubicado en Supermanzana 307, con acceso inmediato al Blvd. Luis Donaldo Colosio, una de las principales vialidades de la ciudad que conecta con el Aeropuerto Internacional de Cancún, Avenida Huayacán, Puerto Morelos, Riviera Maya y la Zona Hotelera.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica, configuración regular y doble frente lo convierten en una excelente opción para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan adquirir tierra con alto potencial de plusvalía.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Superficie: 5,000 m²</div><div><br></div><div>Terreno urbano</div><div><br></div><div>Propiedad privada</div><div><br></div><div>Terreno de esquina</div><div><br></div><div>Dos frentes</div><div><br></div><div>Forma regular</div><div><br></div><div>Topografía plana</div><div><br></div><div>Uso de suelo habitacional</div><div><br></div><div>Hasta 3 niveles permitidos</div><div><br></div><div>COS: 55%</div><div><br></div><div>CUS: 1.38</div><div><br></div><div>MEDIDAS</div><div><br></div><div>100 metros de frente sobre Calle Mario E. Villanueva</div><div><br></div><div>100 metros de fondo</div><div><br></div><div>50 metros sobre Calle Felipe Amaro Santana</div><div><br></div><div>50 metros sobre Calle Alfonso Alarcón Morali</div><div><br></div><div>VENTAJAS DE LA PROPIEDAD</div><div><br></div><div>Terreno totalmente aprovechable</div><div><br></div><div>Excelente visibilidad por su ubicación en esquina</div><div><br></div><div>Accesos pavimentados</div><div><br></div><div>Zona en constante crecimiento</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo habitacional</div><div><br></div><div>Ideal para privada residencial</div><div><br></div><div>Ideal para lotificación</div><div><br></div><div>Excelente reserva patrimonial</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>A pocos minutos de:</div><div><br></div><div>Aeropuerto Internacional de Cancún</div><div><br></div><div>Avenida Huayacán</div><div><br></div><div>Blvd. Luis Donaldo Colosio</div><div><br></div><div>Universidad Anáhuac Cancún</div><div><br></div><div>Instituto Cumbres</div><div><br></div><div>Colegio Alexandre</div><div><br></div><div>Hospital Galenia</div><div><br></div><div>Hospital Hospiten</div><div><br></div><div>Plaza La Roca</div><div><br></div><div>Plazas comerciales</div><div><br></div><div>Restaurantes</div><div><br></div><div>Supermercados</div><div><br></div><div>Bancos</div><div><br></div><div>Zona Hotelera de Cancún</div><div><br></div><div>Puerto Morelos</div><div><br></div><div>Riviera Maya</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div><br></div><div>La zona presenta una importante expansión urbana impulsada por el crecimiento residencial y comercial del corredor Colosio–Huayacán, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollos habitacionales, proyectos de inversión patrimonial y reservas territoriales de mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>INVERSIÓN SEGURA</div><div><br></div><div>Propiedad privada</div><div><br></div><div>Documentación disponible</div><div><br></div><div>Valor comercial respaldado mediante avalúo profesional</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan tierra en Cancún con ubicación estratégica, conectividad y gran potencial de crecimiento.</div><div><br></div>