TERRENO EN VENTA EN VALLADOLID YUCATÁN – 50.4 HECTÁREAS SOBRE PERIFÉRICO | IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO<div><br></div><div>Oportunidad estratégica de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico, residencial y comercial del sureste mexicano.</div><div><br></div><div>Este terreno de 504,380.41 m² (50.4 hectáreas) se encuentra ubicado sobre el Anillo Periférico de Valladolid, Yucatán, en la zona de Dzeku, con acceso directo mediante calles asfaltadas y conectividad inmediata hacia el centro de Valladolid, la autopista Mérida–Cancún y los principales puntos turísticos de la región.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>• Sobre el Anillo Periférico de Valladolid</div><div>• A solo 5.24 km del Centro Histórico de Valladolid</div><div>• A 12.9 km de la autopista Mérida–Cancún</div><div>• Conectividad rápida hacia Cancún, Tulum, Riviera Maya y Mérida</div><div>• Excelente acceso para proyectos de gran escala</div><div>• Zona con crecimiento sostenido en desarrollos residenciales, turísticos y comerciales</div><div>• Cercano a cenotes, zonas arqueológicas y atractivos turísticos de Yucatán</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div><br></div><div>• Superficie total: 504,380.41 m²</div><div>• 50.4 hectáreas</div><div>• Frente sobre periférico: 76.22 metros</div><div>• Propiedad privada</div><div>• Actualmente dividido en 14 fracciones</div><div>• No se vende por partes</div><div>• Acceso asfaltado</div><div>• Energía eléctrica CFE a 100 metros (requiere factibilidad)</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación estratégica, conectividad y dimensiones, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para:</div><div><br></div><div>• Desarrollo residencial horizontal</div><div>• Comunidad eco residencial</div><div>• Desarrollo turístico boutique</div><div>• Proyecto wellness o retiro espiritual</div><div>• Glamping o concepto sustentable</div><div>• Desarrollo de lotes de inversión</div><div>• Master plan residencial</div><div>• Parque recreativo o temático</div><div>• Desarrollo mixto residencial-comercial</div><div>• Proyecto de inversión patrimonial de alta plusvalía</div><div><br></div><div>¿POR QUÉ INVERTIR EN VALLADOLID?</div><div><br></div><div>Valladolid se ha consolidado como una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán gracias a su ubicación estratégica entre Mérida y Cancún, su turismo internacional y su desarrollo constante en infraestructura.</div><div><br></div><div>La ciudad recibe visitantes nacionales e internacionales durante todo el año por su cercanía con:</div><div><br></div><div>• Chichén Itzá</div><div>• Cenotes y rutas ecoturísticas</div><div>• Tulum y Riviera Maya</div><div>• Mérida</div><div>• Aeropuerto Internacional de Cancún</div><div>• Nuevos proyectos de conectividad y desarrollo del sureste mexicano</div><div><br></div><div>Además, Valladolid mantiene una creciente demanda de:</div><div><br></div><div>• Tierra para desarrollo</div><div>• Vivienda residencial</div><div>• Comunidades sustentables</div><div>• Desarrollos turísticos boutique</div><div>• Inversión patrimonial a largo plazo</div><div><br></div><div>VENTAJAS COMPETITIVAS</div><div><br></div><div>• Gran extensión de tierra en ubicación estratégica</div><div>• Frente sobre periférico de Valladolid</div><div>• Muy cerca del centro de la ciudad</div><div>• Excelente conectividad regional</div><div>• Ideal para desarrolladores e inversionistas</div><div>• Zona con alta proyección de crecimiento y plusvalía</div><div>• Acceso rápido a servicios y vialidades principales</div><div>• Potencial para proyecto maestro de gran escala</div><div><br></div><div>$200.00 pesos el m2</div><div><br></div>