<br><div><br><div>CASA DE LUJO EN VENTA EN VÍA CUMBRES, CANCÚN | 290 M² | 3 RECÁMARAS | ALBERCA PRIVADA<div><br></div><div>PRECIO DE VENTA: $10,700,000 MXN</div><div><br></div><div>EXCLUSIVA RESIDENCIA CON DOBLE ALTURA, ACABADOS DE LUJO Y ALBERCA PRIVADA EN VÍA CUMBRES, CANCÚN.</div><div><br></div><div>Descubre esta espectacular residencia de arquitectura contemporánea ubicada en Vía Cumbres, uno de los desarrollos residenciales privados más atractivos del sur de Cancún, reconocido por sus amenidades, seguridad y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Con apenas un año de antigüedad, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, acabados de lujo, iluminación natural y una impresionante sala de doble altura con un gran ventanal que permite disfrutar de una vista hacia la terraza y la alberca privada.</div><div><br></div><div>Una residencia diseñada para quienes buscan elegancia, comodidad, privacidad y calidad de vida.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 222.91 m².</div><div><br></div><div>Superficie de construcción: 290 m².</div><div><br></div><div>Dos niveles.</div><div><br></div><div>Tres amplias recámaras, cada una con baño completo privado y clóset.</div><div><br></div><div>Tres baños completos.</div><div><br></div><div>Un medio baño para visitas.</div><div><br></div><div>Sala de doble altura.</div><div><br></div><div>Comedor.</div><div><br></div><div>Cocina integral moderna y equipada.</div><div><br></div><div>Family Room o sala de televisión.</div><div><br></div><div>Alberca privada.</div><div><br></div><div>Área de lavandería equipada con lavadora y secadora.</div><div><br></div><div>Sistema suavizador de agua.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Estacionamiento techado para dos vehículos.</div><div><br></div><div>Acabados de lujo.</div><div><br></div><div>Excelente estado de conservación.</div><div><br></div><div>Un año de antigüedad.</div><div><br></div><div>Se vende sin muebles, pero equipada.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>Desde el ingreso, la propiedad sorprende por su diseño arquitectónico y la amplitud de sus espacios.</div><div><br></div><div>La sala de doble altura se convierte en el corazón de la residencia, con un espectacular ventanal de gran formato que permite la entrada de abundante luz natural y conecta visualmente el área social con la alberca privada.</div><div><br></div><div>En este nivel encontrarás:</div><div><br></div><div>Amplia sala con doble altura.</div><div><br></div><div>Comedor con excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>Cocina integral moderna y equipada.</div><div><br></div><div>Una recámara amplia con baño completo privado y clóset.</div><div><br></div><div>Medio baño para visitas.</div><div><br></div><div>Alberca privada y área exterior de convivencia.</div><div><br></div><div>Área de lavandería equipada.</div><div><br></div><div>Estacionamiento techado para dos automóviles.</div><div><br></div><div>La recámara en planta baja aporta comodidad y versatilidad, ideal para familias que buscan mayor accesibilidad.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>La planta alta ofrece espacios diseñados para la privacidad y el descanso.</div><div><br></div><div>Dos recámaras amplias, cada una con baño completo privado y clóset.</div><div><br></div><div>Family Room o sala de televisión.</div><div><br></div><div>Excelente distribución.</div><div><br></div><div>Espacios cómodos y luminosos.</div><div><br></div><div>La distribución permite disfrutar de áreas familiares independientes sin sacrificar privacidad.</div><div><br></div><div>ARQUITECTURA Y ACABADOS DE LUJO</div><div><br></div><div>Uno de los principales atributos de esta propiedad es su arquitectura contemporánea, que combina elegancia, funcionalidad y una extraordinaria sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>La doble altura de la sala y los grandes ventanales crean ambientes abiertos, luminosos y visualmente conectados con el exterior.</div><div><br></div><div>Sus acabados de lujo, espacios bien distribuidos y equipamiento hacen de esta residencia una excelente alternativa para quienes desean una casa moderna y lista para personalizar a su gusto.</div><div><br></div><div>ALBERCA PRIVADA</div><div><br></div><div>Disfruta del clima del Caribe mexicano en la privacidad de tu hogar.</div><div><br></div><div>La alberca privada se integra visualmente con la sala mediante un impresionante ventanal, creando un ambiente ideal para el descanso, las reuniones familiares y la convivencia con amigos.</div><div><br></div><div>VÍA CUMBRES: UN RESIDENCIAL CON AMENIDADES DE PRIMER NIVEL</div><div><br></div><div>Vía Cumbres ofrece un estilo de vida que combina seguridad, tranquilidad, deporte, recreación y bienestar.</div><div><br></div><div>AMENIDADES DEL RESIDENCIAL</div><div><br></div><div>Casa Club.</div><div><br></div><div>Gimnasio equipado.</div><div><br></div><div>Alberca recreativa.</div><div><br></div><div>Alberca semiolímpica.</div><div><br></div><div>Dos canchas de pádel.</div><div><br></div><div>Canchas de fútbol y básquetbol.</div><div><br></div><div>Salón de eventos.</div><div><br></div><div>Kids Club.</div><div><br></div><div>Skate Park.</div><div><br></div><div>Teen Sport Park con área de CrossFit.</div><div><br></div><div>Wellness Spa.</div><div><br></div><div>Áreas verdes y jardines.</div><div><br></div><div>Juegos infantiles.</div><div><br></div><div>Áreas de picnic.</div><div><br></div><div>Kioscos y espacios de convivencia.</div><div><br></div><div>Espacios recreativos para toda la familia.</div><div><br></div><div>SEGURIDAD LAS 24 HORAS</div><div><br></div><div>El residencial cuenta con infraestructura de seguridad y acceso controlado:</div><div><br></div><div>Seguridad privada 24/7.</div><div><br></div><div>Caseta de vigilancia.</div><div><br></div><div>Acceso mediante TAG.</div><div><br></div><div>Circuito cerrado de cámaras.</div><div><br></div><div>Barda perimetral.</div><div><br></div><div>Control de acceso para residentes y visitantes.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CANCÚN</div><div><br></div><div>Vía Cumbres se localiza en el sur de Cancún, una zona residencial con creciente infraestructura comercial y de servicios.</div><div><br></div><div>Su ubicación ofrece conectividad hacia:</div><div><br></div><div>Boulevard Luis Donaldo Colosio.</div><div><br></div><div>Avenida Huayacán.</div><div><br></div><div>Aeropuerto Internacional de Cancún.</div><div><br></div><div>Zona Hotelera y playas del Caribe mexicano.</div><div><br></div><div>Centro de Cancún.</div><div><br></div><div>Principales corredores comerciales y de servicios.</div><div><br></div><div>En sus alrededores encontrarás supermercados, centros comerciales, restaurantes, cafeterías, colegios, universidades, hospitales, clínicas, gimnasios y diversos servicios.</div><div><br></div><div>INVERSIÓN Y VALOR PATRIMONIAL</div><div><br></div><div>La ubicación de Vía Cumbres dentro de un corredor residencial en desarrollo, junto con su infraestructura, amenidades y conectividad, representa un atractivo para quienes buscan establecer su hogar o adquirir una propiedad con valor patrimonial.</div><div><br></div><div>Esta residencia reúne características especialmente valoradas en el mercado inmobiliario:</div><div><br></div><div>290 m² de construcción.</div><div><br></div><div>Tres recámaras con baño privado.</div><div><br></div><div>Recámara en planta baja.</div><div><br></div><div>Sala de doble altura.</div><div><br></div><div>Amplios ventanales.</div><div><br></div><div>Alberca privada.</div><div><br></div><div>Acabados de lujo.</div><div><br></div><div>Excelente estado de conservación.</div><div><br></div><div>Solo un año de antigüedad.</div><div><br></div><div>Seguridad y amenidades residenciales.</div><div><br></div><div>UNA RESIDENCIA QUE COMBINA ARQUITECTURA, COMODIDAD Y EXCLUSIVIDAD</div><div><br></div><div>Si buscas una casa moderna, amplia y luminosa, con alberca privada y espacios diseñados para disfrutar en familia, esta propiedad en Vía Cumbres es una excelente opción.</div><div><br></div><div>PRECIO DE VENTA: $10,700,000 MXN</div><div><br></div><div>AGENDA TU VISITA PRIVADA Y CONOCE PERSONALMENTE ESTA ESPECTACULAR RESIDENCIA.</div><div><br></div><div>COGAM BIENES RAÍCES</div><div><br></div></div></div><br> <br><br>