TERRENO EN VENTA EN XCUNYÁ, MÉRIDA | 3,322 M² | ZONA NORTE DE ALTA PLUSVALÍA<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en Xcunyá, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y desarrollo de alto nivel en la ciudad.</div><div><br></div><div>Ubicado a solo 450 metros de la carretera a Xcunyá y muy cerca de desarrollos consolidados como Yucatán Country Club, este terreno combina tranquilidad, conectividad y proyección de plusvalía.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS:</div><div><br></div><div>Superficie total: 3,322.23 m²</div><div>Frente: 31.95 metros</div><div>Fondo: 98.58 metros</div><div>Clasificación: Rústico</div><div>Uso actual: Solar</div><div>Propiedad privada</div><div><br></div><div>Cuenta con acceso mediante calles asfaltadas y energía eléctrica CFE a aproximadamente 100 metros (requiere contrato correspondiente).</div><div><br></div><div>La forma y dimensiones del terreno lo hacen ideal para:</div><div><br></div><div>• Desarrollo residencial</div><div>• Quinta o casa de descanso</div><div>• Proyecto de inversión patrimonial</div><div>• Desarrollo de lotes</div><div><br></div><div>La zona norte de Mérida se ha consolidado como uno de los corredores de mayor crecimiento y demanda, tanto para vivienda premium como para inversión estratégica a mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>Si estás buscando tierra bien ubicada, con buena conectividad y dentro de una zona con fuerte proyección, esta es una excelente alternativa.</div><div><br></div><div>Documentación en regla. Listo para escriturar.</div><div><br></div>