<p><br></p><div>ESTUDIO EN VENTA EN RESIDENCIAL SERENATA, PLAYA DEL CARMEN | VISTA AL MAR, AMUEBLADO Y CERCA DE 5TA AVENIDA<div><br></div><div>PRECIO DE VENTA: $3,213,000 MXN</div><div><br></div><div>PRECIO DE RENTA: $18,000 MXN MENSUALES, AMUEBLADO Y EQUIPADO</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en Residencial Serenata, un desarrollo boutique ubicado en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Playa del Carmen, entre la Quinta Avenida y la Primera Avenida Norte, a solo dos cuadras de la playa y rodeado de restaurantes, cafeterías, beach clubs, boutiques y servicios.</div><div><br></div><div>Este estudio de 35 m², ubicado en el cuarto piso, ofrece una excelente distribución, acabados modernos y balcón privado con vista al mar Caribe.</div><div><br></div><div>Su privilegiada ubicación permite disfrutar de Playa del Carmen caminando, sin necesidad de automóvil, convirtiéndolo en una atractiva alternativa tanto para uso personal como para inversión inmobiliaria.</div><div><br></div><div>IDEAL PARA INVERSIÓN Y GENERACIÓN DE INGRESOS</div><div><br></div><div>Con un precio de venta de $3,213,000 MXN y una renta mensual de referencia de $18,000 MXN, completamente amueblado y equipado, este estudio ofrece una interesante oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante arrendamientos de mediana o larga estancia.</div><div><br></div><div>Su ubicación cercana a la playa y a la Quinta Avenida también lo convierte en una opción atractiva para renta vacacional, sujeta a las disposiciones del condominio y a la normativa aplicable.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL ESTUDIO</div><div><br></div><div>Superficie de 35 m²</div><div><br></div><div>Ubicado en cuarto piso</div><div><br></div><div>Balcón privado con vista al mar</div><div><br></div><div>Espacio de recámara y área de descanso</div><div><br></div><div>Aire acondicionado</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Cocina integral equipada con parrilla y campana</div><div><br></div><div>Área para lavadora y secadora</div><div><br></div><div>Acabados modernos</div><div><br></div><div>Distribución funcional</div><div><br></div><div>Elevador</div><div><br></div><div>Opción de entrega amueblado y equipado, según condiciones de venta</div><div><br></div><div>Entrega inmediata</div><div><br></div><div>Se acepta crédito bancario</div><div><br></div><div>AMENIDADES DE RESIDENCIAL SERENATA</div><div><br></div><div>Roof top con vista panorámica al mar Caribe</div><div><br></div><div>Alberca con vista al mar</div><div><br></div><div>Área lounge y espacios de descanso</div><div><br></div><div>Regaderas y baños en áreas comunes</div><div><br></div><div>Área de lavandería</div><div><br></div><div>Elevador</div><div><br></div><div>Estacionamiento</div><div><br></div><div>Espacios diseñados para disfrutar del estilo de vida de la Riviera Maya</div><div><br></div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PLAYA DEL CARMEN</div><div><br></div><div>Residencial Serenata se encuentra entre la Quinta Avenida y la Primera Avenida Norte, una ubicación especialmente atractiva por su cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.</div><div><br></div><div>A solo dos cuadras de la playa</div><div><br></div><div>A pasos de la Quinta Avenida</div><div><br></div><div>Rodeado de restaurantes y cafeterías</div><div><br></div><div>Cerca de beach clubs y zonas de entretenimiento</div><div><br></div><div>Próximo a supermercados, gimnasios y boutiques</div><div><br></div><div>Excelente acceso a servicios y transporte</div><div><br></div><div>Zona ideal para recorrer caminando</div><div><br></div><div>VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica cerca del mar</div><div><br></div><div>Balcón privado con vista al mar</div><div><br></div><div>Precio competitivo de inversión</div><div><br></div><div>Potencial para generar ingresos por arrendamiento</div><div><br></div><div>Atractivo para residentes nacionales y extranjeros</div><div><br></div><div>Desarrollo con amenidades y roof top</div><div><br></div><div>Propiedad de fácil mantenimiento</div><div><br></div><div>Entrega inmediata</div><div><br></div><div>Alternativa para diversificar el patrimonio inmobiliario</div><div><br></div><div>ANÁLISIS DE RENTABILIDAD POTENCIAL</div><div><br></div><div>Precio de adquisición: $3,213,000 MXN</div><div><br></div><div>Renta mensual de referencia: $18,000 MXN</div><div><br></div><div>Ingreso anual potencial con ocupación de 12 meses: $216,000 MXN</div><div><br></div><div>Rendimiento bruto anual estimado: 6.72%</div><div><br></div><div>Este rendimiento es ilustrativo, antes de mantenimiento, impuestos, gastos operativos, periodos sin ocupación y otros costos relacionados con la propiedad. No constituye una rentabilidad garantizada.</div><div><br></div><div>INVIERTE EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE PLAYA DEL CARMEN.</div><div><br></div><div>Residencial Serenata combina cercanía al mar, comodidad, ubicación estratégica y potencial de ingresos en una propiedad ideal para disfrutar o incorporar a un portafolio de inversión inmobiliaria.</div><div><br></div><div>COGAM Bienes Raíces | Yucatán y Quintana Roo</div><div><br></div></div> <br><br>