<p>TERRENO EN VENTA | 30,000 M² | RUTA DE LOS CENOTES | PUERTO MORELOS, QUINTANA ROO</p><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en el Ejido de Delirios, dentro del corredor de la Ruta de los Cenotes de Puerto Morelos, una zona rodeada de selva y atractivos naturales, con conectividad hacia Puerto Morelos, Cancún y Playa del Carmen.</div><div><br></div><div>El terreno corresponde a la Fracción 2, cuenta con una superficie total de 30,000 m² (3 hectáreas) y un importante frente de 95.265 metros sobre Av. Jacinto Pat, lo que favorece el acceso y la distribución de distintos tipos de proyecto.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie: 30,000 m² / 3 hectáreas</div><div>Frente: 95.265 m sobre Av. Jacinto Pat</div><div>Fondo aproximado: 276–280 m</div><div>Topografía actualizada disponible</div><div>Línea de electricidad a pie de carretera</div><div>Disponibilidad de agua bajo el subsuelo reportada a poca profundidad</div><div>En la zona se utilizan sistemas de tanque séptico certificado.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, entorno y ubicación, presenta potencial para desarrollar, sujeto a las autorizaciones y uso de suelo correspondientes, proyectos de glamping, hotelería de naturaleza, retiros de bienestar, desarrollos ecológicos de baja densidad, ranchos o proyectos campestres, así como proyectos turísticos, comerciales o habitacionales.</div><div><br></div><div>El expediente proporcionado para comercialización incluye Constancia de Cesión de Tierras de Uso Común / Cesión de Derechos, con identificación de superficie, medidas y colindancias. La operación deberá estar sujeta a la correspondiente revisión jurídica y documental.</div><div><br></div>