<p>TERRENO EN VENTA – 5.2 HECTÁREAS EN PLAYA DEL CARMEN | USO HABITACIONAL PLURIFAMILIAR</p><div><br></div><div>Oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario, turístico y residencial de la Riviera Maya. Este terreno cuenta con ubicación estratégica, doble frente sobre avenidas principales y uso de suelo habitacional plurifamiliar autorizado y vigente.</div><div><br></div><div>Ideal para proyectos residenciales verticales, comunidades privadas, desarrollos mixtos o proyectos de inversión de alta rentabilidad en Playa del Carmen.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE Y DIMENSIONES</div><div><br></div><div>• Superficie total: 52,043.51 m²</div><div>• Frente sobre Avenida Libramiento: 178.28 m</div><div>• Frente sobre Avenida Riviera Maya: 240.71 m</div><div>• Fondo: 200.96 m</div><div><br></div><div>Terreno plano y altamente aprovechable para diseño arquitectónico, accesos, vialidades internas y desarrollo por etapas.</div><div><br></div><div>USO DE SUELO</div><div><br></div><div>• Habitacional plurifamiliar</div><div>• Autorizado y vigente</div><div><br></div><div>IDEAL PARA DESARROLLAR</div><div><br></div><div>• Desarrollo vertical multifamiliar</div><div>• Comunidad residencial privada</div><div>• Proyecto lock-off para inversión</div><div>• Vivienda mixta con amenidades</div><div>• Desarrollo vacacional</div><div>• Proyecto para renta a largo plazo</div><div>• Master plan con áreas verdes, comercio y servicios</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente en Playa del Carmen, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento urbano de Quintana Roo.</div><div><br></div><div>Con rápida conexión hacia:</div><div><br></div><div>• Avenida Luis Donaldo Colosio</div><div>• Centro de Playa del Carmen</div><div>• Carretera Federal Cancún – Tulum</div><div>• Riviera Maya</div><div>• Hospitales y universidades</div><div>• Centros comerciales y supermercados</div><div>• Zona turística y playas</div><div><br></div><div>Infraestructura cercana:</div><div><br></div><div>• Avenida Riviera Maya asfaltada</div><div>• Servicio eléctrico CFE a 2.5 km</div><div>• Desarrollos residenciales y comerciales en expansión</div><div><br></div><div>VENTAJAS COMPETITIVAS</div><div><br></div><div>• Frente a dos avenidas principales</div><div>• Excelente visibilidad y conectividad</div><div>• Uso de suelo autorizado</div><div>• Terreno plano y aprovechable</div><div>• Libre de gravamen</div><div>• Zona de alta plusvalía</div><div>• Ideal para desarrollo por etapas</div><div>• Alto potencial de retorno de inversión</div><div><br></div><div>Playa del Carmen continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de México gracias a su crecimiento poblacional, demanda turística y desarrollo urbano acelerado.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento de la Riviera Maya.</div><div><br></div>