<p><br></p>TERRENO INDUSTRIAL–COMERCIAL EN VENTA | CARRETERA MÉRIDA–CANCÚN (KM 3)<div>Ubicación estratégica junto al aeropuerto y corredor industrial</div><div><br></div><div>Opción excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar una de las zonas logístico–industriales con mayor proyección en Cancún. Su frente comercial y cercanía inmediata al aeropuerto lo convierten en un activo estratégico para proyectos de alto rendimiento.</div><div><br></div><div>Características del terreno</div><div><br></div><div>Superficie total: 8,250 m²</div><div><br></div><div>Frente: 50 m</div><div><br></div><div>Fondo: 200 m</div><div><br></div><div>Ubicación: Km 3 carretera cuota Mérida–Cancún</div><div><br></div><div>Referencia: A espaldas del Aeropuerto Internacional de Cancún</div><div><br></div><div>Acceso alterno: Av. Huayacán; al final, justo donde topa con gasolinera, a mano derecha</div><div><br></div><div>Uso de suelo: Industrial con frente comercial</div><div><br></div><div>Topografía plana</div><div><br></div><div>Excelente accesibilidad para transporte y logística</div><div><br></div><div>Ventajas competitivas</div><div><br></div><div>Franja industrial en consolidación</div><div><br></div><div>Ideal para naves industriales, centro logístico, almacenes, patios de maniobra, comercio de alto flujo, gasolinera, servicios aeroportuarios, bodegas o parque empresarial</div><div><br></div><div>Conectividad directa a la autopista Mérida–Cancún y rutas primarias de abastecimiento</div><div><br></div><div>Cercanía estratégica al aeropuerto y zona metropolitana</div><div><br></div><div>Valor de inversión</div><div>Terreno robusto, con frente comercial sobre vía principal y versatilidad de uso; ubicación y dimensiones ideales para expansión, operación logística o desarrollo industrial de gran escala.</div><div><br></div><div>Información adicional y recorridos disponibles bajo cita.</div><div><br></div> <br>