<br><div>CASA EN RENTA EN CENTRO DE VALLADOLID, YUCATÁN | 800 M² DE TERRENO Y GRAN POTENCIAL COMERCIAL<div><br></div><div>Excelente oportunidad para establecer un negocio o disfrutar de una amplia propiedad en el corazón de Valladolid, Yucatán, muy cerca del emblemático Cenote Zací y de los principales atractivos turísticos, comercios y servicios de la ciudad.</div><div><br></div><div>Con 800 m² de terreno y 602 m² de construcción, esta propiedad cuenta con dos casas dentro de un mismo terreno, amplios espacios interiores, explanada, jardín y estacionamiento privado para tres vehículos.</div><div><br></div><div>Su ubicación céntrica, dimensiones y distribución ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto habitacional como comercial. Es una atractiva alternativa para quienes buscan establecer un hotel boutique, restaurante, cafetería, spa, centro de bienestar, consultorios, oficinas, academia o negocio de servicios.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES</div><div><br></div><div>- Superficie de terreno: 800 m².</div><div>- Medidas del terreno: 20 metros de frente por 40 metros de fondo.</div><div>- Superficie total de construcción: 602 m².</div><div>- 2 casas dentro del mismo terreno.</div><div>- 5 recámaras en total.</div><div>- Amplias áreas interiores.</div><div>- Estacionamiento privado para 3 vehículos.</div><div>- Explanada y jardín.</div><div>- Ubicación céntrica, cerca del Cenote Zací.</div><div><br></div><div>CASA PRINCIPAL</div><div><br></div><div>La casa principal cuenta con espacios amplios y funcionales que permiten diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento.</div><div><br></div><div>- Amplia sala.</div><div>- Comedor independiente.</div><div>- Cocina.</div><div>- 3 recámaras de generosas dimensiones.</div><div>- Espacios interiores con posibilidades de adaptación para distintos usos.</div><div><br></div><div>SEGUNDA CASA</div><div><br></div><div>Ubicada en la parte posterior del terreno, ofrece espacios adicionales que permiten complementar el funcionamiento de la propiedad.</div><div><br></div><div>- 2 recámaras.</div><div>- Estancia con sala, comedor y cocina de concepto abierto.</div><div>- 2 baños completos.</div><div>- Distribución funcional para diferentes necesidades.</div><div><br></div><div>ÁREAS EXTERIORES</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de espacios exteriores que representan un atractivo adicional para quienes buscan amplitud y flexibilidad.</div><div><br></div><div>- Estacionamiento privado para 3 vehículos.</div><div>- Amplia explanada con diferentes posibilidades de aprovechamiento.</div><div>- Área de jardín.</div><div>- Espacios adecuados para reuniones, actividades recreativas o adaptación a diferentes conceptos comerciales.</div><div><br></div><div>GRAN POTENCIAL COMERCIAL</div><div><br></div><div>Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su versatilidad.</div><div><br></div><div>Gracias a sus 800 m² de terreno, 602 m² de construcción y la distribución de sus dos casas, permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento comercial.</div><div><br></div><div>Entre las posibilidades se encuentran:</div><div><br></div><div>- Hotel boutique o alojamiento turístico.</div><div>- Restaurante, cafetería o concepto gastronómico.</div><div>- Spa y centro de bienestar.</div><div>- Centro holístico, yoga o meditación.</div><div>- Consultorios y servicios profesionales.</div><div>- Oficinas corporativas o despachos.</div><div>- Escuela, academia o centro de capacitación.</div><div>- Negocios de servicios y atención al público.</div><div>- Vivienda familiar con espacios independientes.</div><div><br></div><div>La viabilidad de cada actividad comercial estará sujeta al uso de suelo autorizado, las adecuaciones necesarias y los permisos correspondientes.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VALLADOLID</div><div><br></div><div>Situada en el Centro de Valladolid, muy cerca del Cenote Zací, esta propiedad ofrece una ubicación atractiva para quienes buscan establecer una actividad comercial o disfrutar de una vivienda espaciosa.</div><div><br></div><div>Su entorno cuenta con acceso a restaurantes, comercios, servicios, atractivos turísticos y diferentes puntos de interés de la ciudad.</div><div><br></div><div>Valladolid es uno de los destinos turísticos más reconocidos de Yucatán, gracias a su arquitectura colonial, riqueza cultural, gastronomía y cercanía con importantes atractivos naturales y arqueológicos.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES</div><div><br></div><div>La combinación de su ubicación céntrica, 800 m² de terreno, 602 m² de construcción, dos casas y amplias áreas exteriores representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble adaptable a diferentes necesidades.</div><div><br></div><div>Ya sea para vivienda, hospedaje, gastronomía, bienestar o actividades comerciales compatibles con la normativa aplicable, esta propiedad ofrece espacios para desarrollar diferentes conceptos.</div><div><br></div><div>COGAM BIENES RAÍCES</div><div><br></div><div>Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Conoce personalmente los espacios y las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.</div><div><br></div></div>