<div><br></div> CASA INDEPENDIENTE CON ALBERCA EN ZONA CÉNTRICA DE CANCÚN<div><br></div><div>Precio: $3,250,000 MXN</div><div><br></div><div>Supermanzana 61, Cancún, Quintana Roo</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y la libertad de vivir en una casa independiente, sin privada y sin régimen condominal, de acuerdo con la información proporcionada por el propietario.</div><div><br></div><div>Con 235.44 m² de terreno y aproximadamente 220 m² de construcción distribuidos en dos niveles, esta propiedad ofrece espacios amplios y versátiles para una familia, además de alberca privada, estudio, cuarto de televisión y diferentes áreas de servicio.</div><div><br></div><div>Su ubicación en Supermanzana 61 permite mantenerse cerca de importantes vialidades, comercios, servicios y distintos puntos de Cancún, una ventaja para quienes prefieren vivir dentro de una zona urbana consolidada y evitar largos desplazamientos desde zonas periféricas.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Terreno: 235.44 m²</div><div><br></div><div>Construcción: aproximadamente 220 m²</div><div><br></div><div>2 niveles</div><div><br></div><div>3 recámaras</div><div><br></div><div>Estudio</div><div><br></div><div>Cuarto de televisión</div><div><br></div><div>2 baños completos</div><div><br></div><div>1 medio baño</div><div><br></div><div>Sala</div><div><br></div><div>Comedor</div><div><br></div><div>Cocina integral</div><div><br></div><div>Área de lavandería</div><div><br></div><div>Bodega</div><div><br></div><div>Alberca privada</div><div><br></div><div>Área de asador</div><div><br></div><div>Pasillo de servicio</div><div><br></div><div>Cisterna</div><div><br></div><div>3 equipos de aire acondicionado</div><div><br></div><div>Propiedad independiente</div><div><br></div><div>No se encuentra dentro de una privada</div><div><br></div><div>Sin régimen condominal, de acuerdo con la información proporcionada por el propietario</div><div><br></div><div>ESPACIOS QUE SE ADAPTAN A TU ESTILO DE VIDA</div><div><br></div><div>Además de sus 3 recámaras, la casa cuenta con estudio y cuarto de televisión, ofreciendo espacios adicionales que pueden adaptarse fácilmente a las necesidades de sus nuevos propietarios.</div><div><br></div><div>El estudio puede funcionar como home office, despacho privado, área de trabajo o espacio de estudio.</div><div><br></div><div>Esta versatilidad también puede resultar atractiva para profesionistas o empresarios que requieran trabajar desde casa o disponer de un espacio independiente para sus actividades, siempre sujeto al uso de suelo, permisos y autorizaciones aplicables.</div><div><br></div><div>ALBERCA PRIVADA Y ÁREA SOCIAL</div><div><br></div><div>Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su alberca privada.</div><div><br></div><div>El área exterior, complementada con espacio para asador, permite crear un ambiente ideal para disfrutar en familia, recibir invitados o simplemente contar con un espacio privado de descanso y convivencia.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN CÉNTRICA EN CANCÚN</div><div><br></div><div>Vivir en Supermanzana 61 significa estar dentro de una zona consolidada de la ciudad y contar con acceso a vialidades, comercios y servicios necesarios para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Su ubicación facilita los desplazamientos hacia diferentes puntos de Cancún y resulta especialmente conveniente para quienes buscan cercanía con zonas comerciales, laborales, escolares, médicas y de servicios.</div><div><br></div><div>A diferencia de propiedades ubicadas en desarrollos alejados, esta casa ofrece una combinación especialmente atractiva: ubicación céntrica, independencia, amplitud y alberca privada.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL</div><div><br></div><div>La combinación de 235.44 m² de terreno, aproximadamente 220 m² de construcción y una distribución que incluye 3 recámaras, estudio y cuarto de televisión permite aprovechar la propiedad de distintas maneras.</div><div><br></div><div>Puede ser una excelente alternativa para:</div><div><br></div><div>Familias que buscan una casa amplia y céntrica</div><div><br></div><div>Compradores que prefieren una propiedad independiente</div><div><br></div><div>Personas que desean evitar cuotas y régimen condominal</div><div><br></div><div>Profesionistas que necesitan un espacio para trabajar desde casa</div><div><br></div><div>Familias que buscan alberca privada y áreas sociales</div><div><br></div><div>Compradores que valoran tener comercios y servicios a corta distancia</div><div><br></div><div>Personas que buscan una propiedad con espacios que puedan adaptarse con el tiempo</div><div><br></div><div>PRECIO DE VENTA</div><div><br></div><div>$3,250,000 MXN</div><div><br></div><div>235.44 m² de terreno | 220 m² de construcción aprox. | 3 recámaras | Estudio | Cuarto de TV | 2.5 baños | Alberca privada | 2 niveles</div><div><br></div><div>Una casa amplia, independiente y con espacios difíciles de encontrar en este rango de precio, ubicada dentro de una zona céntrica y consolidada de Cancún.</div><div><br></div><div>Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.</div><div><br></div><div>La información, superficies, características y condiciones deberán verificarse durante el proceso de compraventa. Cualquier uso comercial o profesional estará sujeto al uso de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes.</div><div><br></div><br>