TERRENO EN VENTA SOBRE AV. PEDRO JOAQUÍN COLDWELL, HOLBOX<div>PRECIO: $8,000,000 MXN</div><div>Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Pedro Joaquín Coldwell, una ubicación estratégica dentro de Isla Holbox para quien busca un terreno con exposición sobre una vialidad principal y potencial para analizar un proyecto inmobiliario o comercial.</div><div>La documentación identifica el inmueble como Predio 001, Manzana 0096, Zona 002, con una superficie registrada de 1,000.36 m². 04_COGAM_Pedro_Joaquin_Coldwell…</div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div>- Superficie documental: 1,000.36 m²</div><div>- Medidas comerciales aproximadas: 20 × 50 metros</div><div>- Frente sobre Av. Pedro Joaquín Coldwell: 20 metros</div><div>- Colindancia/frente indicado sobre Calle Zargo: 50 metros</div><div>- Precio: $8,000,000 MXN</div><div>- Precio aproximado por m²: $7,997 MXN</div><div>- Situación jurídica: Escriturado</div><div>- Ubicación: Av. Pedro Joaquín Coldwell, Holbox, Lázaro Cárdenas, Quintana Roo</div><div>- Predio 001, Manzana 0096, Zona 002</div><div>La propiedad destaca frente a las demás por su ubicación sobre Avenida Pedro Joaquín Coldwell y su exposición vial, características que pueden resultar especialmente relevantes para analizar proyectos con componente comercial, de servicios, turístico o residencial.</div><div>Por su superficie superior a 1,000 m² y su frente de aproximadamente 20 metros, dimensionalmente alcanza los mínimos que el Programa de Manejo establece dentro de la Subzona de Asentamientos Humanos Holbox para diferentes categorías, incluyendo turístico-hotelero y turístico-residencial. La aplicación concreta deberá confirmarse mediante la ubicación georreferenciada del predio, uso correspondiente y permisos vigentes. Simec</div><div>También pueden estudiarse alternativas comerciales y de servicios, mixtas, habitacionales o turísticas, sujetas a las autorizaciones correspondientes. La condición ambiental de Holbox exige que cualquier proyecto respete las disposiciones del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam y priorice soluciones de bajo impacto. Gobierno de México</div><div>Por su localización, superficie y frente, este terreno tiene un perfil particularmente interesante para un inversionista que priorice visibilidad, conectividad y potencial comercial.</div><div>TERRENO ESCRITURADO DE MÁS DE 1,000 M² SOBRE AV. PEDRO JOAQUÍN COLDWELL: UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA INVERTIR EN HOLBOX.</div><div>Uso de suelo, COS, CUS, densidad, servicios, restricciones y permisos deberán confirmarse específicamente para el predio ante las autoridades competentes.</div><div><br></div>