<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Rancho en Venta en Tixcacalcupul, Yucatán – 220 Héctareas con Cenote&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"></p><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado a tan solo 26 km de Valladolid, Yucatán, en la zona de Tixcacalcupul, este rancho representan una oportunidad única para desarrollar un proyecto ecológico, turístico o de inversión a gran escala en plena selva yucateca.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Rodeados de naturaleza, privacidad y riqueza cultural, esta propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características Principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Tipo: Rancho con Cultivo de Agave</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Superficie total aproximada: 220 hectáreas</span></div><div style="line-height: 1.4;">Documentación: Escritura publica</div><div style="line-height: 1.4;">Cenote&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Acceso: Entrada independiente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Topografía: Terreno mayormente plano con lomas naturales (3 a 6 m de altura) ideales para construcción</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Entorno: Selva privada</span></div><div style="line-height: 1.4;">Rancho colindante con construcción e infraestructura también disponible para venta.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Descripción de la Propiedad:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este Rancho cuenta con:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Aproximadamente 40 hectáreas de cultivo de agave</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Conectividad y Operación:</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con señal de telefonía móvil, lo que permite mantenerse comunicado dentro del rancho.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Asimismo, el proyecto ha sido trabajado por personal local con conocimiento del predio, lo que facilita una transición operativa eficiente y la continuidad de actividades con apoyo de un equipo ya familiarizado con la propiedad.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación Estratégica:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Tixcacalcupul, a solo 26 km de Valladolid, este rancho ofrecen una combinación ideal entre accesibilidad y aislamiento.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El acceso incluye un tramo de carretera pavimentada y un tramo de camino blanco, lo que permite mantener privacidad sin perder conectividad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Proximidad y Potencial:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra en una zona estratégica con conexión hacia:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Valladolid (servicios, turismo, gastronomía)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Chichén Itzá</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Tulum y la Riviera Maya</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ideal para:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Desarrollo eco-turístico</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Retiros de bienestar o yoga</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Proyecto boutique en la naturaleza</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Comunidad sustentable</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Inversión de gran escala</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Proyecto agro-productivo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Oportunidad de A</span><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">dquisición</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Conjunta</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">También disponible el rancho colindante<div>El rancho Kanu, de aproximadamente 160 hectáreas, colinda directamente con esta propiedad y también se encuentra disponible para venta. Ambas propiedades pueden adquirirse de manera independiente o conjuntamente, con un precio preferencial para la adquisición de ambos predios.</div><div>Ver rancho Kanum:&nbsp;https://www.bejaranore.com/p/8664541-Rancho-en-Venta-en-Tixcacalcupul-Rancho-en-Venta-en-Tixcacalcupul,-Yucat%C3%A1n-%E2%80%93-160-H%C3%A9ctareas-con-Cenote-y-Proyecto-Ecol%C3%B3gico</div><div>Ver publicación de ambos ranchos (380 ha): https://www.bejaranore.com/p/7983106-Rancho-en-Venta-en-Tixcacalcupul-Tixcacalcupul</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><div>Se trata de un proyecto en proceso con infraestructura existente. Existe la posibilidad de un periodo de transición con los propietarios actuales para la continuidad del mantenimiento, huerto y producción de miel.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con esta escala unica y potencial en Yucatán. Un espacio único para desarrollar un proyecto de alto impacto en contacto con la naturaleza. Contáctanos para más información o para agendar una visita.</span></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Disclaimer: </span><span style="font-size: 14px;">La información proporcionada es responsabilidad del propietario. Bejarano Real Estate se esfuerza por garantizar la precisión de los datos, pero no se hace responsable de omisiones o errores.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web https://www.bejaranore.com/ proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.</span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></div><p></p><br> <br> <br><br>